Конкурсный проект жилого комплекса «Покровский» в Ижевске. Девиз 552772. ООО «Архпроект групп» (Калининград). Авторский коллектив: Башин Александр Владимирович, Андреева Ирина Евгеньевна, Коротяев Артем Александрович

Градостроительный анализ

Характер существующей жилой застройки — преимущественно линейный 5 этажей, совмещен с точечными домами до 25 этажей. Район не имеет четко выраженной упорядоченной квартальной планировочной структуры.

Концепция проекта

• Преемственность существующей планировочной структуры.
• Поддержка точечной и линейной застройки.
• Двор без машин.
• Транзитная пешеходная зона внутри проектируемого квартала связывающая парк на юге, с детскими садами, школой и спортивной зоной на севере.
• Разнообразные архитектурные решения.
• Разнообразные планировочные решения, соответствующие техническому заданию.
• Открытые парковочные площадки по периметру кварталов, 50% от количества квартир.
• Фасадные материалы: вентилируемый фасад, фиброцемент, керамика, штукатурка.
• Самодостаточные дворовые пространства с необходимой инфраструктурой (детские, спортивные, хозяйственные площадки в соответствии с нормами).
• Предусмотрено три этапа строительства.
• На первой линии застройки организован продуктовый магазин, дополнительные коммерческие функции возможны по заданию заказчика.
• Конструктивная схема: монолитно-каркасная.

Технико-экономические показатели

• Площадь участка — 65 517 м².
• Общая площадь квартир — 45 230,22 м²
• Всего квартир — 949 шт. (100%)
• Студии: 93 шт. (9,49%)
• 1кк: 267 шт. (28,1%)
• 2кк: 411 шт. (43,3%)
• 3кк: 178 шт. (18,7%)

Расчетное количество жильцов — 1507 чел.
Общее количество парковочных мест — 477 шт.
Детские площадки — 1 055 м².
Площадки отдыха взрослых — 151 м².
Спортивные площадки — 3014 м².
Хозяйственные площадки — 452 м².