Сделки по купле-продаже жилой недвижимости у всех на слуху, но в реальности для каждого в отдельности человека процесс этот происходит не часто. Сталкиваясь с необходимостью оформления сделки с недвижимостью для большинства граждан, не имеющих подобного опыта, возникает масса вопросов, связанных с администрированием этого процесса. Один из подобных вопросов – обязательно ли пользоваться услугами нотариуса, а если да – то в каких случаях.

В строительстве есть материалы, настолько архетипичные, что их образ продолжает эксплуатироваться даже тогда, когда технология производства современных строительных материалов не привязана к использованию классических форм. Бревенчатый сруб, каменная (кирпичная) кладка и керамическая черепица создали столь устойчивый образ «правильного» дома, что человек еще долго не сможет отказаться от привычного ритма, создающегося этими материалами. Керамическая черепица – это и эталон архитектурной эстетики и надёжный материал, обладающий спектром позитивных конструкционных и эксплуатационных свойств.

Интернет пестрит предложением готовых проектов домов, бань и усадебных построек. Чего греха таить, и мы тоже иногда готовы продать материалы реализованного проекта. Как правило, то, что называют «готовым проектом» дома, стоит в 5, а то и в 20 раз дешевле разработки всего комплекта чертежей и визуальных материалов по новому проекту. Так зачем же начинающему домовладельцу переплачивать столь значительную разницу? Иногда и незачем, но заказчик должен понимать, что вместе с бонусами могут быть и минусы.

Высотное строительство – специфическая индустрия. Это не просто некие квадратные метры, многократно копирующие горизонтальную площадь участка, но и декларация – «я могу» – вызов законам физики с применением самых современных инженерных решений. Высотное здание уже в силу своих параметров привлекает к себе внимание. Сообразно высоте увеличивается и ответственность за создание архитектурного образа и вложение средств.

Недавно построенная библиотека Альбион в Торонто была разработана, чтобы предоставить возможности образования для общественного пользования. Здание состоит из нескольких павильонов и дворов, общей площадью около 26 000 м². Экстерьер библиотеки был спроектирован в пяти различных цветовых оттенках и разработан архитекторским бюро «Perkins + Will».

Раньше у крыши каждого дома было всего одно предназначение – уберечь дом от ветра, солнечных лучей, осадков и иных атмосферных проявлений. Это касалось кровель любого типа, будь они сделаны из дерева, тростника, покрыта, черепицы или прочих материалов. В современном же мире, помимо сохранения своей основной функции, крыша обрела еще и дополнительные опциональные свойства.

Введен в эксплуатацию новый торговый центр по Дмитровскому шоссе, который получил название «Пять планет». Просторный торговый центр с большим парковочным пространством открыл двери для жителей Мытищинского района. Его целевую аудиторию, прежде всего, будут составлять жители таких городов как Долгопрудный и Лобня. Пока соседство составляют лишь загородные участки, однако в дальнейшем тут планируется построить современный микрорайон с транспортной развязкой вдоль Клязмы. Объект планировали начать строить еще в 2008 году, но тогда по экономическим причинам он был свернут. В 2016 году проект получил новую жизнь, и заказчик обратился к градостроительной группе МГПМ, которая впоследствии привлекла архитектурное бюро Тотана Кузембаева.

Может ли современный жилой комплекс органично вписаться в историческую ткань центра города, особенно когда местом действия является Санкт-Петербург, известный своими выдающимися архитектурными ансамблями? Есть ли у такого объекта шанс получить благосклонность местных жителей, критически относящихся ко всему, что было построено позже XVIII-XIX веков? В большинстве случаев ответ будет отрицательным. Однако и из этого правила есть исключение – жилой комплекс «Русский дом», ставший одной из самых заметных новостроек Северной столицы.

Последний проект компании ЭНКА ТЦ – торгово-развлекательный центр «Каширская Плаза» –  удостоен престижной международной премии European Property Awards и получил  награды сразу в двух номинациях – Retail Architecture, Moscow, Russia и Retail Development, Moscow, Russia. Уникальной особенностью проекта является крыша с зоной отдыха и спорта, где расположены теннисные и баскетбольные площадки, ресторанные веранды и ледовый каток. Нестандартная  архитектурная концепция торгово-развлекательного центра воплотила в себе идею единства четырех природных стихий: воды, воздуха, огня и земли. Концепция нашла отражение в функциональном зонировании комплекса, а также в материалах и элементах декора, архитектурных формах, дизайнерских решениях и цветовой гамме торговых галерей. На 195,5 тыс. кв. м расположились магазины, центр развлечений, кинотеатр с крупнейшим в Европе залом IMAХ, двухэтажный фитнес-центр с бассейном.

Как показывает статистика, цены на жилье в России снижаются на протяжении уже нескольких лет. Эксперты считают, что такая тенденция сохранится еще два-три года, пока не стабилизируется предложение, до сих пор опережающее спрос. Однако на фоне падения цен в 2018 году ожидается существенное увеличение объемов жилищного строительства. Так, по мнению генерального директора Агентства ипотечного жилищного кредитования Александра Плутника, рост составит не менее 10 % по отношению к прошлогоднему уровню. Сочетание этих двух факторов чревато снижением качества застройки, поскольку девелоперы будут и дальше стремиться оптимизировать затраты. Особую тревогу вызывает состояние инженерной инфраструктуры многоквартирных зданий.